Especificaciones técnicas 11 de Septiembre SMART Estructura: Se realizará en hormigón armado. Paredes medianeras: ladrillo hueco. Paredes interiores: ladrillo hueco y tabiques de hormigón armado. Cielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de yeso. Revoques interiores: De yeso. Ventanas: serán de aluminio anodizado Aluar o similar. Marcos de puertas interiores: de chapa doblada. Hojas de puertas interiores: Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de MDF para pintar. Herrajes: Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave. Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad. Los herrajes serán de bronce platil acerado. Frentes de placards: Serán con guías de aluminio y sus hojas corredizas enchapadas en melamina blanca. Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes. Un portero eléctrico marca COMEX o similar o sistema de intercomunicación interno Interruptores de luz marca KALOP ATENEA o similar. Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono. Instalación de TV por cable: se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión. Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalado. Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones. Aire acondicionado: por sistema ?split? frió/calor. Instalación sanitaria: reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca AQUASYSTEM o similar. El agua caliente será provista por una batería de termotanques generales. Los inodoros tendrán descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar. Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso. Instalación de Gas: reglamentaría según METROGAS S.A, exclusiva para abastecer a los termotanques generales. Pintura: El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al látex color blanco. Especificaciones técnicas de los sectores comunes Hall de acceso: Carpinterías de aluminio anodinado natural. Piso: Porcellanato ILVA 50 x 50 o similar. Pared: Revestimiento a designar. Escritorio de vigilancia. Equipado con sillones y mesa, modelos a designar. Portón de acceso vehicular con accionamiento automático. Paliers Piso: Porcellanato a designar. Zócalo: cerámicos o similar. Paredes: Enlucidas en yeso pintura al latex. Cielorraso: Suspendido de yeso pintado al latex. Ascensores: 2 ascensores de primera marca, con comandos y puertas automáticas, según normativa de la municipalidad. Artefactos de iluminación: Completo con circuito fijo y automático. Escalera contra incendios Piso: Alisado de cemento. Paredes: revoque a la cal pintado al latex. Cielorraso: hormigón visto o revoque de yeso. Barandas metálicas reglamentarias. Iluminación contra incendio. Salas de máquinas Piso: Alisado de cemento Paredes: revoque a la cal pintado al latex. Cielorraso: hormigón visto. Gimnasio Pisos: goma en sector gimnasio, antideslizante y/o Máquinas y equipamiento: 1 cinta electromagnética profesional. 1 bicicleta electromagnética profesional. 1 multigimnasio. 2 colchonetas. 1 set completo de mancuernas. Reposeras. Espejo en pared. Aire acondicionado. Piscina: con sistema completo de filtrado. Deck de madera en sector piscina y/o piso atérmico Salón de usos múltiples Piso: Porcellanato ILVA 50 x 50 o similar. Equipado con toillete y cocina completa. Equipado con amoblamiento a designar. Aire acondicionado. Especificaciones técnicas de los departamentos Cocina Piso: Porcellanato a designar. Pared: Porcellanato a designar y/o yeso. Cielorraso: Suspendido de placas de yeso pintado al latex. Zócalo: de MDF pintado blanco. Mesada: Granito gris mara. Bacha: Acero inoxidable. Grifería: FV monocomando o similar. Artefactos de cocina: horno eléctrico y anafe eléctrico de acero inoxidable de primera marca de 2 hornallas en unidades monoambientes y 4 hornallas para unidades de 2 y 3 ambientes. Mueble de cocina: Enchapado en melamina con herrajes de aluminio. Baño Piso: Porcellanato a designar. Pared: Porcellanato a designar. Guarda: lleva. Modelo a designar. Grifería: FV o similar. Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar. Mesada: Mármol o granito a designar. Bañera: Enlosada Ferrum o similar. Accesorios: Cromados de atornillar. Toilette: (solo si corresponde.): Piso: Porcellanato a designar. Pared: Revoque de yeso pintado. Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar. Mesada: Mármol o granito a designar. Accesorios: Cromados de atornillar. Estar: Piso: Piso de madera natural o ingenieril, modelo y tipo de colocación a designar. Pared: Yeso pintado al látex. Cielorraso: Aplicado de yeso pintado al látex. Zócalo: de MDF pintado blanco. Dormitorio (no corresponde para unidades monoambientes ): Piso: Piso de madera