Especificaciones técnicas: Muros: Se utilizarán en el interior de la planta, tabiques de mampostería de 0.08 m como divisoria de ambientes y 0.12 entre distintas unidades funcionales o superficies comunes. Las medianeras e interiores tendrán como terminación revestimiento acrílico tipo "Tarquini" (o similar). Cielorraso, hormigón a la vista pintado. Solados y zócalos. En "estar", pasos y dormitorios, se colocarán pisos de porcellanato de primera calidad. Todos los ambientes llevarán zócalos de porcellanato o madera pintados de 5 cm. En hall ppal. y hall de c/ piso, la terminación será también en porcellanato. Revestimientos: Los baños y las cocinas llevarán revestimiento porcellanato y mosaico veneciano de primera calidad. Carpinterias: Las carpinterías exteriores serán de perfiles extruidos de aluminio anodizado natural. Las puertas interiores serán de 45mm de espesor en mdf (esp. 9 mm), pintadas con picaportes de aluminio. Las de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio. Los marcos serán de chapa doblada nº18. Vidrios: El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Se utilizarán cristales laminados y vidrio DVH. Los espejos, ubicados en el frente de las mesadas de baño (según el caso) serán de cristal de primera calidad. Herrajes: Serán de diseño moderno en acceso e interior de las unidades. Placards: Frentes corredizos melamínicos en dormitorios, realizados en aluminio anodizado con guías superiores e inferiores. Muebles de cocina: Construidos en mdf melamínico. Herrajes de diseño moderno. Muebles bajo mesada con cajonera y alacena. Artefactos de cocina: Cocina a Gas Eskabe o similar. Extractor de humo, marca "Spar". Bacha acero inoxidable, marca Johnson o similar. Marmolería: Las mesadas de cocina serán de granito gris mara de 20 mm. de espesor. Pintura: Las unidades se entregarán pintadas de color blanco, cielorrasos con látex para cielorrasos y la carpintería metálica con esmalte sintético. Terminación: "Pintura de obra". Instalación Eléctrica: Electricidad: Los tableros de todas las unidades contarán con llaves termo-magnéticas / disyuntor y circuito separado para aire acondicionado. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia). TV Canalización de TV para empresa de cable en todos los ambientes principales. Telefonía: Se canalizará la montante e interiormente las unidades con alambre guía según disposiciones de Telecom. Todos los ambientes principales tendrán boca de teléfono. Portero eléctrico: No será visor, aunque estará acondicionado para colocar el mismo, si el propietario lo desea. Marca a designar. Instalación Sanitaria: Agua fría Se realizará con materiales de primera calidad. Los artefactos línea Mónaco marca Roca/ Ferrum o similar. Bañera blanca marca Roca/ Ferrum o similar (70 cm ancho) y receptáculo según corresponda. Grifería Hidromet. En la mesada de cocina se colocará grifería de tipo mono-comando Hidromet. Agua caliente y A/A Frío Calor Las unidades estarán provistas de un TERMOTANQUE ELÉCTRICO 53 Lts. "Marca ESKABE" (o similar) Se realizará la preinstalación de aire en estar-comedor y dormitorios (cada ambiente con su respectiva cañería. En el caso de que la unid. Int. y la unid ext. se encuentren a una distancia menor a 50 cm, solo se contemplara el orificio para colocar la cañería). Usos comunes: Cochera: La misma será en "planta baja libre" y tendrá acceso directo al hall ppal. Allí se encontrarán los medidores de luz. Ascensor: Un (1) ascensor de 1.10 m x 1.30 m de acuerdo a la ley 962 "Accesibilidad para todos". Se utilizará tecnología de última generación en puertas y maniobras automáticas, marca Súbito. Cabina revestida en acero inoxidable con espejo y piso porcellanato. Hall principal y de acceso: El mismo, tendrá detalles en melamina Faplac Nature y espejo en sector de acceso a ascensor. El solado será de porcellanato de primera calidad 50x50 o similar. Las rampas para discapacitados, tendrán terminación rústica en solado, para evitar deslizamientos. Las puertas de acceso ppal. y cochera serán de vidrio templado pivotantes (Tipo Blindex). Hall privado: El solado será de porcellanato (similar a hall ppal.). Escalera de emergencia: La misma se ajusta a las medidas mínimas y exigencias del municipio. En cuanto a su terminación, el solado será de cemento alisado "rodillado" y los escalones tendrán protección metálica en sus vértices. Cielorraso H° pintado. Sector común: El mismo tendrá solárium y toilette. El solado será tratado con baldosones calcáreos.